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投资多少不重要 赚钱才是正道

2017-01-24       浏览次数:57

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投资多少不重要 赚钱才是正道

    投资有风险,出手须谨慎。在我国这片广袤的土地上,随着物质生活日益丰富多彩,越来越多的人选择投资,不动产、股票、基金、黄金、期货……随着投资品的多样化,投资风险也逐渐增大,只有不动产成为投资有保障的投资产品,也是受人们喜爱的投资产品。接下来我们将介绍,如何投资高效。


    首先,选择热门区域。
    在北京中心城区饱和,周边各区群雄崛起的时候,独具慧眼的投资者们会跟随品牌开发商的脚步,选择热门区域。比如南城大兴,作为京津冀协同发展下的门户及枢纽,更是世界城市建设、产城一体化战略型区域。目前北京拟定中心城区疏解2300万人口目标,预计5年内疏解15%的人口,而大兴以其得天独厚的地理位置,以及北京南城发展计划的实施,将优先吸纳疏解而来的庞大人口,区域常住人口基数将会逐年飙升。
    同时,落址大兴的首都第二国际机场,比肩望京的空港经济区强大辐射力,也将带动区域车流、人流、物流、资金流、信息流的增长,增强区域的集聚和辐射功能。大兴核心发展区,生物医药基地依托政府支持及两大园区政策扶持,现已入驻500余家国内国际知名药企及多家科研机构,助力大兴区域商业、产业飞速发展。在多方利好的条件下,当下正是投资大兴的好时机。
    其次,交通必须便捷。
    新经济增长下的路径消费理论,即为地铁是北京各大城市常见的公共交通方式,也承载着一个城市主要的客流,有人流的地方就有商机,庞大的地铁交通网络相当于一张完整的商业地图。比如大兴不仅拥有未来年均上亿客流量的首都第二机场临空经济,同时还拥有多条高速公路、地铁线路。地铁4号线将大兴与中心城区连通,形成一张庞大的地铁交通网络,相当于连通了一张完整的商业地图。
    再次,选择合适的投资品。
    不动产虽然是投资佳品,风险较小,收益较高,但不动产也分很多种类,这就需要投资者根据具体情况具体分析。目前在北京,即使是非中心城区,住宅产品依然存在限购问题,而工业用地上所建造的“商业”产品,未来将存在着购买转让等诸多限制,不适宜投资。在商业属性的不动产投资品中,办公市场回报周期长,价值涨幅及租金收益远低于商铺。因此,建议在热门区域选择合适的商铺进行投资。比如大兴绿地启航国际,位于大兴生物医药基地核心区域,距离地铁4号线生物医药基地站仅800米,享有周边醇熟的商业氛围,以及大兴超百万人口红利,商业前景不可限量。
    最后,大品牌实力保障。
    投资不动产,必须选择大品牌,不解释,你懂得。绿地集团,世界500强名企,全球商办专家,全球十大摩天地标,绿地独揽四席,目前20余个商办项目覆盖全北京。绿地启航国际,为业主定向招商,通过绿地商魔方与221家百货零售品牌、502家餐饮品牌、262家生活配套、34家教育机构、148家休闲娱乐品牌达成战略合作,丰富的商家资源,可为每一间商铺匹配百余商家供其选择。
    2016年下半年,首创以33.4亿,溢价率118%,综合楼面价31650元/㎡获得大兴黄村镇兴华大街综合性商业金融服务业用地。高溢价率,地价贵过房价,投资大兴绿地启航国际正当时。

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